有网友碰到这样的问题“第一套房贷还清了再次贷款算首套吗”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：
解决方案1：
第一套房贷还清了再次贷款不算首套，而是算第二套房。以下是关于此问题的详细解答：
认房又认贷的原则：在购房贷款的中，首套房的认定遵循“认房又认贷”的原则。这意味着，如果借款人之前已经利用贷款购买过一套住房，即使该套房贷已经还清，再次申请贷款购买住房时，仍然会被视为第二套房。
二套房的贷款：与首套房相比，二套房的贷款通常更为严格。这包括更高的贷款利率、更高的首付比例等。因此，在购买第二套房时，借款人需要做好相应的财务准备。
特殊情况：值得注意的是，虽然一般情况下第一套房贷还清后再次贷款算第二套房，但在某些特定时期或地区，可能会出台相关对首套房的认定标准进行调整。例如，在某些时期，对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房时，可能会执行首套房贷款。然而，这些调整通常是临时性的，并且具体执行也会因地区而异。
综上所述，第一套房贷还清了再次贷款通常算第二套房，但具体可能会因地区和时期的不同而有所调整。因此，在购房前，借款人最好向当地银行或相关部门咨询最新的贷款。