有网友碰到这样的问题“转包和分包有什么不一样?”。小编为您整理了以下解决方案,希望对您有帮助:
解决方案1:
转包与分包的核心区别在于承包人是否退出承包关系、法律地位及合规要求不同,分包是合法行为且总承包人仍承担责任,转包因退出承包关系且易引发质量问题被法律禁止。具体区别如下:
定义与法律关系
分包:总承包人将部分工程依法发包给具备资质的单位,总承包人仍保留承包关系,与分包单位就工作成果向发包人承担连带责任。
转包:承包人将全部工程或肢解后以分包名义转让给第三人,转让人退出承包关系,受让人成为合同新主体。此行为因易导致无资质者参与工程、引发质量与市场混乱,被中国法律明确禁止。
分包类型与当事人
专业分包:内容为分部分项工程,计取工程款,包工包料;发包人仅为总承包人,涉及三方(发包人、总承包人、分包单位)。
劳务分包:内容为工程劳务,计取人工费,包工不包料;发包人可为总承包人或专业工程承包人,可能涉及四方(发包人、总承包人/专业承包人、劳务分包单位、工人)。
转包:无类型细分,直接转让全部工程或变相肢解转让,法律不认可其分类。
合法性条件
分包合法条件:
需取得发包人同意;
只能一次分包,禁止再分包;
分包单位须具备相应资质;
禁止分包主体工程。
转包非法性:无论全部转包或变相肢解转包,均违反《民法典》第七百九十一条,法律明确禁止。
责任承担
分包:总承包人与分包单位就分包部分向发包人承担连带责任。
转包:转让人退出合同后,受让人承担责任,但转包行为本身因违法可能导致合同无效及行政处罚。
典型行为与后果
分包违规情形:未获发包人同意、分包给无资质单位、分包主体工程或再分包。
转包典型形式:
承包单位将全部工程转包;
肢解工程后以分包名义转包(变相转包)。
法律后果:转包合同无效,可能面临行政处罚(如罚款、停业整顿)及民事赔偿。