有网友碰到这样的问题“住宅有土地使用证吗宅基地和房屋土地使用证是一回事吗？”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：
解决方案1：
住宅有土地使用证，但宅基地证和房屋土地使用证并不完全是一回事。以下是详细解释：
一、住宅有土地使用证
农村村民在集体土地上建房，需要向集体组织申请建房用地，并经过县（市）的批准。批准后，村民可以向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记，并由县（市）颁发《集体土地使用证》。这个证件是证明村民拥有该块集体土地使用权的法律凭证。
二、宅基地证与房屋土地使用证的区别
定义上的区别：
宅基地证：即“集体土地使用证”的一种，特指农村村民用于住宅建设的集体土地使用证明。房屋土地使用证：更广泛地指任何土地上建筑物（包括住宅）所占用的土地使用证明。在农村，它通常与宅基地证相关联，但在城市或国有土地上，它可能指的是国有土地使用证。使用权限和范围：
宅基地证：其使用权仅限于本集体组织内部成员，且用途为住宅建设。宅基地的使用有严格的，如“一户一宅”、年满18周岁、没有住宅等。房屋土地使用证：其使用权限和范围可能更加广泛，不仅限于住宅建设，还可能包括商业、工业等其他用途。在国有土地上，其使用权可以转让、出售等。办理流程和条件：
宅基地证：办理时需要提交户口簿、身份证、申请书、委托书等相关资料，并经过审查证件、情况调查、测量尺寸、填写报表、上报审批等流程。房屋土地使用证：其办理流程和条件可能因土地性质和用途的不同而有所差异。综上所述，虽然宅基地证和房屋土地使用证在某些方面有关联，但它们并不完全是一回事。宅基地证特指农村村民用于住宅建设的集体土地使用证明，而房屋土地使用证则更广泛地指任何土地上建筑物所占用的土地使用证明。