有网友碰到这样的问题“买二手房注意事项及手续是什么”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：
解决方案1：
买二手房的注意事项及手续如下：
注意事项：
核实产权是否清晰：在购买二手房前，务必核实房屋的产权是否清晰，确认产权证上的信息与实际情况相符，避免购买到产权不明或有纠纷的房屋。核实清楚房屋基本状况：包括房屋的面积、户型、楼层、朝向、装修情况等，以及房屋是否存在漏水、裂缝等质量问题。同时，还需了解房屋的周边环境和配套设施。明确交易程序：在交易过程中，要明确交易的具体步骤和流程，包括付款方式、过户时间等，确保交易顺利进行。违约责任要明确：在签订购房合同时，要明确双方的违约责任，以防万一出现纠纷时，能够有据可依，维护自己的合法权益。手续：
产权调查：买方在购买二手房前，需要对房子的产权进行调查，确认产权清晰无误。签订二手房买卖合同：双方协商一致后，签订二手房买卖合同，明确房屋的价格、付款方式、过户时间等条款。评估：找评估公司对房屋进行评估，以确定房屋的市场价值，为贷款和过户提供依据。办理按揭业务：如果需要贷款购买，需办理相关按揭业务，包括申请贷款、提供相关资料等。缴纳税费并办理过户：凭受理单到相关部门缴纳税费，包括契税等，然后凭完税契证到土管部门和房管部门分别办理国土证和房产证，完成过户手续。