大型商业建筑设计要点分析

发表时间：2020-10-15T03:25:34.934Z 来源：《建筑细部》2020年第18期 作者： 刘香

[导读] 大型商业建筑属于城市的重要组成部分，也是城市多元开放要素的一部分，影响城市形象和交通。发展大型商业建筑时，我们发现大型商业建筑存在实践和防火问题，建筑师在设计大型商业建筑时，必须注意优化功能，考虑到各个方面，作为企业发展的主要工具，商业建筑的价值。刘香

中恒工程设计院有限公司 乌鲁木齐 830011

摘要：大型商业建筑属于城市的重要组成部分，也是城市多元开放要素的一部分，影响城市形象和交通。发展大型商业建筑时，我们发现大型商业建筑存在实践和防火问题，建筑师在设计大型商业建筑时，必须注意优化功能，考虑到各个方面，作为企业发展的主要工具，商业建筑的价值。为了确保设计质量，了解这些建筑的设计方面以满足建筑行业的要求是很重要的，建筑师应满足建筑设计、设施和建筑内外防火设施的设计要求，利用设计思路和专业知识开发符合建筑行业要求的建筑设计，确保投资回报。 关键词：大型商业建筑；设计；建议 引言：

大型商业建筑中的设计切口是整个建筑的主要部分，会影响大型商业建筑的整体效果，随着经济的发展，商业建筑是经济发展的重要组成部分，具有经济复兴的功能，强调建筑设计的重点促进商业建筑的普遍应用。因此，大型商业建筑的建筑价值只能用设计的作用来表示。

1大型商业建筑设计纲要 1.1客流方面

大型商业建筑是消费者在社会上消费的地方，它们分为两个主要领域：第一，当地居民有更广泛的消费模式选择，以满足当今高端消费者的需求，为更多的客户服务，全面提高当地经济效益；第二，提高地方土地利用率，促进建设活动合理化，提高地方整体经营利润率。

1.2道路方面

城市道路是消费者与商业建筑之间的连接，因此，道路对商业建筑的影响是巨大的。第一，为了提高现代商业建筑中商业建筑的经济性，必须吸引越来越多的消费者，确保他们进入经营，面对这个问题，建筑师在分配商业建筑时应考虑交通的好处；第二，在设计和选择商业建筑寻址方案时，应考虑到运输成本，以提高消费者满意度，恢复满意度，并提高消费者未来的回购率，从而降低消费者进入商业建筑的成本。 1.3环境方面

在选择大型商业建筑时，有关设计师应研究环境，如果同一区域内有更多大小相同的购物中心，则会影响商业建筑本身，此外，参与设计者应考虑消费者对商业建筑中货物的要求。一般来说，消费者在消费时比较相同的商品，然后选择想要的商店。消费者有针对性，但并不要求对商业建筑提出很高的要求，而是注重商品的价格和质量。此外，商业建筑本身对消费者很有吸引力。当你在购物中心周围建造大型商店出售小商品时，这增加了消费者的选择，提高了贸易链的整体效率。 2设计要点分析

商业建筑的设计应基于以人为中心的概念，考虑商业建筑的服务对象，以确保在设计过程中考虑到所有人的行为模式和习惯，从而扩大基础设施和服务空间，确保商业建筑的空间布局符合目标群体的基本需要，并确保商业建筑的可用性。 2.1外部形态装饰设计

大型商业建筑的设计应直接配合国际建筑形式设计的进展，不断创新优化，理论与实践相结合，与此同时，创新形式的商业建筑不仅可以优化大型商业建筑的立体效果，还可以吸引消费者的注意力，提高购买热情，这就是某塔采用DNA双螺旋结构，不仅节省了大量建筑材料，而且在结构优化后进一步降低了建筑能耗。某项目采用了灵活的螺旋结构，在商业区得到了更好的认可，在这两种情况下，生物化学的概念都将出现，而新的外部则带来了一种全新的感觉。 2.2建筑物内部形态装饰设计

如今商业建筑往往建造社区空间，构成商店周围建筑的核心，为了组织建筑中的交通，第一步应该是设计行车路线，规划结构，确定明确的优先次序。

大型商业建筑中的内部交通旨在尽可能精确地考虑楼梯、自动电梯、楼梯、消防、房间和通道的准确位置，以便能够轻松高效地使用各个层，但这并不意味着所有死角都要清理，最好的策略应该得到有效的运用。当今最有效的方法是使用设备室、临时仓库或最终用户服务，为解决大型商业建筑中楼梯和电梯的设置问题，建议将自动扶梯和电梯沿顾客活动线均匀放置，而防火出口、货运电梯和紧急出口则应沿建筑外部布置。业务部门的宽度不应设置得太宽，以免影响群集。 2.3外部交通组织

建筑流量的外部分析通常指建筑项目的确切位置。但是，目前的设计状态并不特别好，因为建筑师通常不参与建筑环境的设计，也无法充分利用设计在这方面的优势。目前，设计只能在建筑敷地内完成，有时可能会因为没有定址而导致设计错误。在这种情况下，建筑师需要注意几个方面。

（1）大型商业建筑顾客入口与员工入口的相互联系

客户位于前门的一侧，内部人员位于大门的另一侧，但是，由于单件数增加，只适用于正门的道路右侧，而不适用于左侧。如果不认真对待，可能会有很多不便，如果大型商业大楼位于购物中心，则正门也应位于中，并对区域中心开放。 （2）停车、卸车场地的设置

为了汇集国外资源，流入这家商厦，通常会在门前设置一个大小合适的广场，可以举办文化表演或宣传活动，吸引顾客到场。停车场设置好了，可以在短期内买到。卡车通常需要一家大商店来装卸货物，但在商业上通常很贵，当空间有限时，考虑到转弯车道的高度和半径，建议设置地下车库停车场。 2.4商业种类分类分层

从建筑设计的角度来看，业务类型大致可以分为商场连锁店、餐厅、餐厅、游乐场、电影院等。在大型企业中，商场的区域仓库通常不配备起重机，因此该地区自动喷水灭火系统、烟雾痕迹和烟雾探测器的布局与顶部不同，对于功能不同的商场，建筑设计也必须满足要求。在商场里，把人聚在一起要容易得多。由于消费者有针对性地帮助营造气氛，所以可以在边远地区或处于不利地位的地方设立商场，以便在主要业务参观之前或之后设置长时间的行人过街。通过了解承租人的目的，使整体设计更加合理，改善与核心业务在业务设计中的沟通。饭厅区主要集中在排水、电力需求、石油分离器设施和天然气影响等方面，没有天然气，就要考虑增加电力负荷。品牌商店考虑在空调、洗衣机、彩色电子等领域使用统一的电源消耗和统一的电费报销。电影开始时，电影院通常不以利润为导向，但是，为了满足商场的人口需求，通过电影推广活动，初级促销促进了电影收益的增长。

企业分类的原则是考虑如何吸引旅客，餐馆、游乐园、电影院都很容易整合，所以最好是在下面或上面，大部分情况下，主营业务是通常在每层楼末设置的整个商业建筑的动力，在其他店面方面，考虑相应的专业设计可能特别重要。 2.5立面设计手法

视图设计包括美学和艺术，设计过程中没有统一的标准，很难解释什么设计比较美观，但是，商业建筑必须满足商业建筑外观的要求，才能充分发挥客户的优势。建筑物外墙上贴着更多的光和巨大的海报，建筑的体量模型更加简洁紧凑，由于冷却所需的能量较低，建筑的幕墙采用玻璃幕墙，第二个视图采用钢筋混凝土材质，从而节省了材质和能量，结合功能经营理念，公司外墙应尽量减少街道购物中心的直接开放，防止人员外流。相反，应该有一个更大的广告空间，在商业建筑的商店里介绍人们来吸引消费。 2.6关于消防疏散组织设计

关于消防组织的设计，建议在购物中心周围设置商业建筑的疏散楼梯，以减少主要区域的楼梯段，集中多个楼梯，并在上下楼梯之间创建曲线，这样可以减少空间浪费并提高楼梯的利用率。对于地下商业建筑，建议在地下室周围设置一条安全疏散路线，以确保一定程度的人口过剩，相邻的交叉疏散通道应相互连接，楼梯两侧的疏散区必须设置，以便保持空气压力。这样可以减少要疏散的楼梯数量，从而为疏散留出足够的空间，不增加楼梯的迹线和空间，并降低楼梯的完整性。 结束语：

要为大型商业建筑营造良好的环境，需要专业设计师和建筑师的结合，他们不仅要收集设计经验，还要在设计过程中考虑到自身的价值，这样，商业建筑就能高效有效地运作。 参考文献：

[1]大型商业建筑的设计要点及发展趋势探究[J].吴俊伟.江西建材.2016（17） [2]试析大型商业建筑设计要点[J].汪锋.建材与装饰.2018（39） [3]现代城市商业建筑设计[J].梁杏娟.建材与装饰.2018（16）

[4]浅谈大型商业建筑设计要点[J].谢丁涛，宋勤犊.四川水泥.2017（01） [5]融合城市环境的现代商业建筑设计[J].魏甲锋.智能城市.2017（01）

[6]现代商业理念在大型商业建筑设计中的体现[J].林瑞春.建材与装饰.2017（16） [7]浅析商业建筑设计的发展方向[J].谌庭.城市建筑.2013（14）