法律分析:
买的很可能是期房。期房属于开发商还在建的房屋，但是已经拿到了销售许可证，可以进行预售，这种情况，开的应该会写预收款。等到房屋交付之后，应该还可以去更换，然后办理房产证等手续。
法律依据:
《财政部税务总局关于建筑服务等营改增试点的通知》 三、纳税人提供建筑服务取得预收款，应在收到预收款时，以取得的预收款扣除支付的分包款后的余额，按照本条第三款规定的预征率预缴。按照现行规定应在建筑服务发生地预缴的项目，纳税人收到预收款时在建筑服务发生地预缴。按照现行规定无需在建筑服务发生地预缴的项目，纳税人收到预收款时在机构所在地预缴。适用一般计税方法计税的项目预征率为2%，适用简易计税方法计税的项目预征率为3%。