刀刀网
您的当前位置:首页公租房可以转租吗?

公租房可以转租吗?

来源:刀刀网

公租房是对住房困难人群的过渡性的解决方案,旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员,提供住房帮助。公租房不归个人所有,而是由或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,外来务工人员等群体。因此,公租房是不可以转租的。如果转租公租房,要承担相应的法律后果。根据《公共租赁住房管理办法》的相关规定,承租人有擅自转租、改变房屋租赁用途、破环公租房以及无正当理由连续6个月闲置等行为的,都会被收回公租房,拒不退回的,还可能被强制执行。

一、公租房允许亲戚借住么

公租房是禁止转租、转借的,其中规定了6种承租家庭禁止的行为,包括将承租住房转租、转借;擅自改变承租住房居住用途;连续6个月以上未在承租住房内居住;连续3个月以上未按期交纳租金等,这几种情况只要出现1种,公共租赁房就要收回。

二、公租房和廉租房有什么区别

廉租房和公租房的区别如下:

1、表现形式不同。廉租房一般有两种表现形式,一是由出资建好后,低租金给住房困难户,二是由发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后不得出租、转让、赠予等市场交易。

2、保障形式不同。公租房由出资,符合条件的人群可以申请入住,但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式,一种是低租金承租,另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。

3、定义不同。公租房是由支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的性住房。

4、申请对象不同。其实说白了就是申请对象不一样,廉租房主要针对本市城镇低收入,住房困难家庭,而公租房是不受区域的;再有收入标准,主城区申请廉租房的收入标准是家庭人均收入低于450,公租房收入标准是,单身人士收入不高于2000,家庭收入不高于3000。

【本文关联的相关法律依据】

《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;(二)改变所承租公共租赁住房用途的;(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级住房保障主管部门可以依法申请人民强制执行。

因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容