法律分析：
房屋剩余房贷还不上了的办法为：
1、申请延长期限，如果资金周转真的无效，暂时无法还款，可以向银行申请宽限期。一般情况属实的，银行会同意将还款日期延长到一定期限；
2、向亲戚朋友借钱还贷如果经济困难，但不想拍卖房子，可以先向亲戚朋友借钱还银行贷款。亲戚朋友可能会在人情上有所帮助；
3、如果抵押品被拍卖，所有的方法都无法偿还贷款，我们必须让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价值会低于市场价格，所得价格会优先偿还贷款，剩下的会返还给我，不要走到拍卖房屋的步骤。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。