适用差额征税的范围包括金融商品转让、经纪代理服务、融资租赁和融资性售后回租、航空运输企业、客运场站服务、旅游服务、建筑服务、房地产销售商品房、劳务派遣、人力资源外包和转让营改增前取得的土地使用权、按照简易计税方法转让二手房、物业公司水费的差额征收规定以及安保服务规定。
法律分析
适用差额征税的范围：
根据财税(2016)36号：金融商品转让、经纪代理服务、融资租赁和融资性售后回租、航空运输企业、客运场站服务、旅游服务、建筑服务、房地产销售商品房。
财税〔2016〕47号：劳务派遣、人力资源外包和转让营改增前取得的土地使用权。
税务总局公告2016年第14号：按照简易计税方法转让二手房，具体又包括三种情况，一般纳税人转让营改增前外购取得的不动产，小规模纳税人转让外购不动产，个人转让外购不动产(住宅有特殊)。
税务总局公告2016年第54号：物业公司水费的差额征收规定。
财税[2016]68号：安保服务规定，要求按照劳务派遣执行。
拓展延伸
差额征税适用对象的条件和是什么？
差额征税适用对象的条件和是指符合一定条件的纳税人可以享受差额征税。根据相关法规，适用对象通常包括一般纳税人、小规模纳税人等。具体条件包括纳税人在一定期限内实际销售额超过一定金额、纳税人的销售额与采购额之间存在差额等。此外，差额征税也存在一些，例如不能适用于特定行业或特定产品，以及纳税人在享受差额征税时需要遵守相关纳税申报和税务合规要求等。总之，纳税人需要满足一定的条件和遵守相应的才能享受差额征税的优惠待遇。
结语
根据相关法规，适用差额征税的范围包括金融商品转让、经纪代理服务、融资租赁和融资性售后回租、航空运输企业、客运场站服务、旅游服务、建筑服务、房地产销售商品房等。此外，劳务派遣、人力资源外包和转让营改增前取得的土地使用权也适用该。对于按照简易计税方法转让二手房、物业公司水费的差额征收、安保服务等方面也有具体规定。但是，享受差额征税的纳税人需要满足一定的条件和遵守相关纳税申报和税务合规要求。
法律依据
中华人民共和国企业所得税法实施条例（2019修订）： 第六章 特别纳税调整 第一百一十条 企业所得税法第四十一条所称交易原则，是指没有关联关系的交易各方，按照公平成交价格和营业常规进行业务往来遵循的原则。
中华人民共和国企业所得税法实施条例（2019修订）： 第六章 特别纳税调整 第一百一十六条 企业所得税法第四十五条所称中国居民，是指根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，就其从中国境内、境外取得的所得在中国缴纳个人所得税的个人。
中华人民共和国资源税法； 第一条 在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域开发应税资源的单位和个人，为资源税的纳税人，应当依照本法规定缴纳资源税。
应税资源的具体范围，由本法所附《资源税税目税率表》（以下称《税目税率表》）确定。