法律主观：
如果是办理商品房房产证的，需要带上以下材料到当地房地产行政主管部门办理：开发商签订的购房合同、买房人的身份证原件和复印件、购房准购证明（如果有贷款的话要先做贷款审核）。交完首付款后由购房人亲自去房管局提交资料，办理商品房的房产证即可。
法律客观：
《城市房屋权属登记管理办法》
第四条
国家实行房屋所有权登记发证制度。
申请人应当按照国家规定到房屋所在地的房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。
《城市房屋权属登记管理办法》《城市房屋权属登记管理办法》
第
建设行政主管部门负责全国的房屋权属登记管理工作。
省、自治区建设行政主管部门负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作。
直辖市、市、县房地产行政主管部门负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作。