通用房屋转租合同范本

房屋转租合同范本 出租方(甲方)： 身份证号： 联系电话： 承租方(乙方)： 身份证号： 联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况 甲方依法将

___________________________________________________转租给乙方。

第二条 房屋权属状况

甲方保证已依法取得对该房屋的转租权如甲方未取得该房屋的转租权致使本合同无效或解除的甲方应承担违约责任。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自_________年____月____日至_________年____月____日。

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(二)租赁期满甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的应提前十日向甲方提出续租请求征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金

(一)租金标准：_________元人民币/月租赁期内该房屋乙方承租部分租金不变。如房屋所有权人上涨租金由甲方负责。

第五条 合同保证金

(一)甲乙双方签订本合同时乙方向甲方支付保证金_______元人民币

(二)租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金应如数返还乙方。

第六条 其他费用

租赁期内与该房屋有关各项费用的承担方式为：

(一)乙方承担_________________费用。甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。

(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第七条 房屋的交付及返还

(一)交付：合同期满乙方未续租的应向甲方交付所承租房屋。

(二)返还：租赁期满或合同解除后乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

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第 转租

(一)甲方认可乙方可不经甲方同意在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有。

(二)乙方转租该房屋甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同但不得收取费用.

第九条 合同的解除

(一)有下列情形之一的本合同终止甲乙双方互不承担违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

(二)甲方有下列情形之一的乙方有权单方解除合同： 1、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 2、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

(三)乙方有下列情形之一的甲方有权单方解除合同收回该房屋：

1、擅自改变该房屋用途的。

2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 3、利用该房屋从事违法活动的。 第十条 违约责任

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(一)租赁期内甲方不得擅自提前收回该房屋否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金_________元。

(二)租赁期内乙方擅自解除合同的甲方有权没收乙方交纳的租赁保证金。

(三)关于资金的退还如有一方拖延归还资金每日将收取应归还资金的百分之一的滞纳金。

第十一条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的可依法向有管辖权人民起诉或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十二条 其他

本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)签章： 证照号码： 电话：

签约时间：_________年____月____日 承租方(乙方)签章： 证照号码： 电话：

签约时间：_________年____月____日

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