裕隆〃圣都花园大型暖场活动——五〃一欢乐大抽奖活动
活动目的：
维护老客户关系并形成定期系列活动，提升口碑，提高转介绍比例。 增加案场来访量，营造热销氛围。
借助现场人气，对大户型产品进行推介，宣传项目优势，凸显项目价值，提升目标客户对项目的认同感，以此达到促进销售的目的。 增加大户型售卖，增加三期客户认筹数量。 活动时间：
5月1日， 5月2日 ，5月3日 活动地点： 项目营销中心 活动对象：
有购买意向，未成交的客户群 活动内容：
业主过生日活动（共同切蛋糕唱歌送祝福）
对本月主导项目产品进行推介，选取购置相同户型业主阐述购买想法等 有奖问答（近期购房优惠信息、近期推售产品信息等项目相关内容） 业主节目表演（选取节目优胜奖，发放项目相关礼品） 活动流程：
9:30——10:00客户登记，置业顾问接待介绍近期推售产品信息 10:00——10:05 背景音乐响起 10:05——10:20主持人开场白（具体介绍项目信息介绍项目近期情况，项目施工进度，近期优惠等）。 10:——14:30 第一轮有奖问答（项目相关信息问答，奖励回答正确人员3名）
14:30——14:50 业主精彩节目表演
14:50——15:00业主精彩节目评选优胜业主并颁奖
15:00——15:20 案场销售团队表演（感谢各位业主到访）
15:20——15:40第二轮有奖问答（项目相关信息问答，奖励回答正确人员3名）
15:40——16:10 发生日卡、切生日蛋糕、拍照留念。
16:10——16:50 感谢业主到访，音乐散场，置业顾问陪同客户（与客户及其家人朋友沟通，推介项目产品） 奖项设置：
有奖问答：共计6名；项目杯子一只/人
业主节目表演优胜奖：价值约100元奖品一份 过生日业主：生日卡一张/人 活动分工：
裕隆内部：奖项礼品采购落实，主持人一名，蛋糕、水果购买
前沿置地裕隆项目组：有奖问答相关问题准备，到访业主邀约接待，横幅设计落实，活动信息释放及活动后期宣传，业主生日卡设计制作。 信息传达途径：
所有业主电话通知并发送确认短信（活动前2天完成通知确认） 都市传媒报广推送（活动前2天派送）
1 / 3
短信车巡城发送（活动前一周隔日派送） 费用预算： 裕隆〃圣都花园业主生日会物料 序号 1 2 3 4 5 6 7 合计 类别 杯子 节目优胜礼品 生日卡 横幅 生日蛋糕 水果 都市传媒宣传 价格（元） —— 100 50 50 300 100 2000 2600
附录一：
电话邀约说辞：
（过生日业主）X先生/女士您好，这里是裕隆〃圣都花园，我是您的置业顾问XXX，很荣幸的为您送上本月的生日祝福，根据您前期到项目登记的信息，我们了解到您的生日是本月的X号，首先我代表裕隆〃圣都花园项目全体人员祝您生日快乐。2014年，为了表达我们对业主的感谢，我们每月都将为裕隆〃圣都花园项目本月过生日业主集中举办生日会，当天我们为您准备了精美的生日贺卡、生日蛋糕和简单的水果。本月的生日会将于2014年X月X日下午一点在项目营销中心举办，期待您带家人朋友一起来参与（邀约客户带家人朋友一起来过生日）。（同意参与后确定到访人数）请您和我确认一下当天的到访人数好吗？稍后我会将活动时间和简介以及我的联系方式发至您的手机，有相关问题可以随时电话联系我，2014年X月X日，期待您和家人朋友的到访，感谢您对裕隆〃圣都花园一如既往的支持！
（未过生日业主）X先生/女士您好，这里是裕隆〃圣都花园，我是您的置业顾问XXX，裕隆〃圣都花园项目组为了感谢业主一直以来对我们的支持，2014年我们每月将为过生日业主举办业主生日会，本月的业主生日会将于X日在项目营销中心举办，您可以带家人和朋友一起参与。我们前期沟通时了解到您的生日是X月X号，当月我们为您送上专属祝福，同时为您举办生日会庆祝。（同意参与后确定到访人数）请您和我确认一下当天的到访人数好吗？稍后我会将活动时间和简介以及我的联系方式发至您的手机，有相关问题可以随时电话联系我，2014年X月X日，期待您和家人朋友的到访，感谢您对裕隆〃圣都花园一如既往的支持！
2 / 3
备注 项目已有 建议小家电等 预计2元/张 以实际价格为准 以实际价格为准 当季水果即可 活动信息发布项目推介 儿童区播放动画片
短信追访内容：
X先生/女士您好，我是裕隆〃圣都花园的置业顾问XXX。本月业主生日会将于本月X日在裕隆〃圣都花园营销中心举办，当天我们准备了精彩的节目、精美点心以及有奖问答活动，期待您的到访。如有疑问请随时电话联系：136XXXXXXXX.
20143 / 3
前沿置地裕隆项目组 年2月22日