甲方:身份证号码:
乙方:身份证号码:
为保障乙方向甲方购房的合法权益，经甲乙双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，特签订如下合同:
1.甲方将其自建房屋(建筑面积平方米)以总价出售给乙方。乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。
二.甲方承诺:
1.水电安装到户(入户相关费用由乙方承担)，房屋立面及门窗安装到位(注:只安装入门)。
2.毛面墙抹灰，外墙由甲方根据房屋整体结构抹灰。
3.地板处理可根据乙方要求，由甲乙双方协商处理。
4.一年内如遇房屋质量问题，一切后果由甲方承担。
5.乙方购买该房屋后拥有完全所有权，甲方不得干涉乙方未来的租赁或出售。
三.乙方承诺:
1.保证按要求支付房价。
2.不按有关要求改变房屋结构。如乙方在房屋装修过程中改变房屋整体结构，导致房屋主体倒塌，安装过程中因水路安装造成裂缝、渗漏，一切后果由乙方承担。
3.保证剩余保证金在购房合同满一年时一次性付清。
四.违约责任
1.甲方违约拒绝向乙方出售该房屋的，应赔偿乙方已购房屋总价5%的违约金。
2.如乙方违约，未向甲方购买该房屋，乙方应向甲方赔偿已购房屋总价5%的违约金。
5.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方(签字):乙方(签字):
年 月 日