本文介绍了施工合同备案的相关要求和建设工程的流程。首先需要明确备案的方法和流程,包括承包人在门户网站登录,进入建设工程合同备案管理信息系统进行网上申报,办理备案手续等。其次,文章介绍了发包人和承包人订立建设工程合同的方式和禁止的行为。最后,详细介绍了施工合同备案的具体流程和注意事项,包括网上申报、办理备案手续和正式签发合同备案表等。
法律分析
首先,我们需要明确施工合同备案的相关要求。根据相关规定,施工合同需要进行备案。备案的方法包括:承包人需要在门户网站登录,然后进入建设工程合同备案管理信息系统进行网上申报,并在对应的合同备案表中填写信息并打印。最后,还需要办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料,符合要求的,加盖合同备案专用章。
二、建设工程的流程
发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
三、施工合同怎样备案
网上申报。上首先承包人登陆门户网站,然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报,根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息,打印出带条型码的合同备案表。办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料,符合要求的,加盖合同备案专用章。
拓展延伸
根据《建筑法》和《建设工程施工合同(示范文本)》,施工合同备案要求如下:首先,发包人和承包人应在合同签订后三十日内到当地建设行政主管部门备案;其次,发包人和承包人应按照备案内容到工商行政管理部门办理合同备案手续;第三,发包人和承包人应按照备案的合同内容履行合同义务。如果发包人和承包人未在规定期限内备案或备案内容与合同内容不一致,则备案无效。因此,施工合同备案是必须的,否则合同将无法生效。
结语
施工合同备案是建设工程中重要的一环,对于确保工程质量和施工安全具有重要意义。根据相关规定,承包人需要在门户网站登录,然后进入建设工程合同备案管理信息系统进行网上申报,并在对应的合同备案表中填写信息并打印。最后,还需要办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料,符合要求的,加盖合同备案专用章。
法律依据
中华人民共和国建筑法(2019修正):第四章 建筑工程监理 第三十二条 建筑工程监理应当依照法律、行规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督。
工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的,有权要求建筑施工企业改正。
工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的,应当报告建设单位要求设计单位改正。
中华人民共和国建筑法(2019修正):第三章 建筑工程发包与承包 第二节 发 包 第二十五条 按照合同约定,建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的,发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。
中华人民共和国建筑法(2019修正):第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一 般 规 定 第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。