法律分析：基本农田包括以下几种：
1、或县级以上批准的油、棉、粮生产基地内的耕地；
2、有良好的水利与水土保持设施的耕地；
3、蔬菜生产基地；
4、农业科研、教学试验田；
5、规定划入基本农田保护区的耕地。
根据法律，我国实行基本农田保护制度，要严格管理划入基本农田的耕地。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。