帐面价值是指资产或负债在公司财务报表上所载的价值，是根据会计准则和原则计算出来的。而市场价值则是指资产或负债在市场上可以买卖的价格，是由市场供求关系和投资者情绪等因素决定的。帐面价值和市场价值之间的差距可能会导致资产被低估或高估，从而影响公司的投资决策和财务报告的真实性。
帐面价值通常是基于历史成本或折旧摊销后得出的，反映了公司在过去购买资产和承担负债时的成本。而市场价值则更加动态，受市场供求关系、行业发展、宏观经济环境等因素影响，可能会随时发生变化。
当帐面价值远低于市场价值时，可能意味着公司资产被低估，投资者可以看到投资机会，购买公司股票等资产。反之，当帐面价值高于市场价值时，可能意味着公司资产被高估，投资者需要谨慎评估风险。
管理者在做决策时，需要综合考虑帐面价值和市场价值之间的差距，可以通过定期进行资产负债评估、市场调研和竞争对手比较等方法来更准确地评估资产的真实价值，避免因为价值估计不准确而导致错误的决策。
在实际案例中，比如公司持有的房地产资产，在财务报表上的价值可能是根据购买时的成本减去折旧后计算得出的帐面价值，但是由于地段升值或市场需求增加等因素，市场价值可能远高于帐面价值。如果管理者只关注帐面价值，可能会导致错失出售或开发房地产的良机，影响公司未来的发展和利润。