离婚时防止夫妻擅自转移房产的方法是:登记房屋产权证在夫妻双方名下、申请财产保全并提供担保、向房地产登记部门提出异议登记。离婚中一方隐藏、转移财产的救济方式是:对其少分或不分夫妻共同财产、离婚后向起诉再次分割夫妻共同财产。对妨害民事诉讼行为,将依法予以制裁。
法律分析
一、离婚时如何防止夫妻一方擅自转移房产?
答:为防止房产被夫妻一方擅自转移,可以有三种办法:
1、将房屋产权证登记在夫妻双方名下;
2、向人民申请财产保全并提供相应担保。夫妻一方申请对配偶的个人财产或夫妻共同财产采取保全措施的,人民可以在采取保全措施可能造成损失的范围内,确定合理的财产担保数额。如果不准予离婚,财产保全费由原告承担;
3、也可以向房地产登记部门提出异议登记,以防止房屋被夫妻一方擅自买卖,但应当自异议登记之日起15内起诉,否则异议登记失效。
二、离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,另一方应如何救济?
答:离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,有两种救济方式:
1、分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分;
2、离婚后,一方发现另一方有上述行为的,可以向人民提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。诉讼时效为两年,从当事人发现之次日起计算。
人民对前款规定的妨害民事诉讼的行为,依照民事诉讼法的规定予以制裁。
拓展延伸
如何保护夫妻共同财产免受离婚影响?
离婚时,夫妻共同财产的保护至关重要,以下是一些方法来确保财产免受离婚影响。首先,制定一份详细的夫妻财产清单,包括房产、车辆、银行账户、投资等。确保清单上的财产归属明确。其次,考虑与配偶签订婚前协议或财产协议,明确财产分配和转移规则。这将有助于解决财产争议并保护您的权益。此外,及时更新财产所有权证明文件,确保财产归属清晰可辨。在离婚过程中,寻求专业法律咨询和代理,以确保您的利益得到充分保护。最后,保持良好的沟通和合作,与配偶就财产分配达成共识,通过协商解决分歧,避免进一步的法律纠纷。请记住,每个案例都有其独特性,因此请根据具体情况寻求专业意见。
结语
在离婚过程中,保护夫妻共同财产至关重要。为防止财产被擅自转移,可登记产权证双方名下,向申请财产保全,并向房地产登记部门提出异议登记。若一方隐藏、转移、变卖、毁损财产,可少分或不分其份额,并可向起诉请求再次分割财产。制定财产清单、签订协议、更新所有权证明、寻求法律咨询和保持沟通合作都能有助于保护权益。请根据具体情况寻求专业意见,以确保您的利益得到充分保护。
法律依据
中华人民共和国民法典:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
中华人民共和国民法典:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
中华人民共和国民法典:第十九章 留置权 第四百五十条 留置财产为可分物的,留置财产的价值应当相当于债务的金额。