第2种观点: 法律分析:国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的,根据错、漏登记宗地的原土地所有者或使用者的原土地登记申请书,进行补充地籍调查,填写土地变更登记审批表,报原批准登记发证机关审批,更改或更换土地登记卡、簿,同时书面通知原土地证书持有人在规定期限内到国土资源行政主管部门办理更换或注销原土地证书手续。当事人逾期不办理的,国土资源行政主管部门报经批准并公告后,原土地权利证书废止。法律依据:《农村土地承包经营权证》第十一条农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的,有权申请更正。农村集体所有的土地是由权利人申请并由村民小组代表指界并签名盖章后予以确权及登记发证。农村集体所有的土地经依法征收后属国有土地,不应再颁发集体土地所有权证书,如果发现农村集体土地确权登记错误,应当及时予以纠正。
第3种观点: 法律分析:可以更改。农村土地承包经营权确权登记颁证颁发的证书有错误要修改的,可以向当地乡(镇)农村经营管理部门或者县级以上地方农业行政主管部门进行申请。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》 第十一条 农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的,有权申请更正。
第1种观点: 土地测量允许误差率标准是多少?土地测量允许误差率标准是多少土地测量允许误差3%以内,且项目总建筑面积允许误差累计不得超过500平方米。《城市房地产开发经营管理条例》第82条有关面积误差约定:误差允许的比例为3%,在3%以内超出部分,业主是要按照价格补钱给开发商。但是大于3%的话,3%以内的面积需要补交钱,超出3%的部分就算是开发商赠送,不计入房价。实测面积小于预测面积的界定也是3%,在3%以内,开发商退还少去部分的房款,如果少过3%的话业主就有权利退房,当然也可以协调赔偿。这样解释大家理解吗?
第2种观点: 对于宅基地确权错误的情况,任何一方或双方当事人都有权向当地乡镇或土地管理所提出处理申请。如果对处理决定不满意,可以在收到处理决定通知之日起的15天内向上一级处理机关申请复议。上一级处理机关在接到复议申请后,应在3个月内作出复议决定。法律分析宅基地确权错误的,当事人任何一方或双方可向当地乡镇或土地管理所提出处理申请,对处理决定不服的,可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议,上一级处理机关应当在接到复议申请后3个月内作出复议决定。拓展延伸宅基地确权纠纷应该如何处理处理宅基地确权纠纷需要遵循一定的程序和原则。首先,当发现确权错误时,应及时与相关部门进行沟通,提供相关证据和资料以支持自己的主张。其次,可以寻求法律援助或咨询专业律师,以了解自己的权益和法律责任。在处理过程中,应保持冷静和理性,通过协商和调解解决纠纷,避免诉讼的复杂和费时。最后,根据相关法律法规,可以申请行政复议或提起行政诉讼,以维护自己的合法权益。在处理宅基地确权纠纷时,务必注重合法合规,尊重法律程序,以确保自己的权益得到保护。结语在处理宅基地确权纠纷时,我们需要遵循一定的程序和原则。首先,及时与相关部门沟通,提供证据和资料以支持主张。其次,可以寻求法律援助或咨询律师,了解权益和法律责任。通过协商和调解解决纠纷,避免复杂的诉讼。最后,根据法律法规,申请行政复议或提起行政诉讼,维护合法权益。注重合法合规,尊重法律程序,确保权益得到保护。法律依据《中华人民共和国行政复议法》第三十条公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的,应当先申请行政复议;对行政复议决定不服的,可以依法向人民提起行政诉讼。根据或者省、自治区、直辖市对行政区划的勘定、调整或者征收土地的决定,省、自治区、直辖市确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的行政复议决定为最终裁决。
第3种观点: 法律分析:土地测量的合法误差在3%以内,且项目总建筑面积允许误差累计不得超过500平方米,大概是20cm实地距离误差。但是对于不同地图有不同的要求,部分工程要求的精密度会高些,部分工程要求相对较低。城乡建设领域的工程测量活动,与房屋产权、产籍相关的房屋面积的测量,应当执行由住房城乡建设主管部门、测绘地理信息主管部门组织编制的测量技术规范。法律依据:《中华人民共和国测绘法》第二十三条 城乡建设领域的工程测量活动,与房屋产权、产籍相关的房屋面积的测量,应当执行由住房城乡建设主管部门、测绘地理信息主管部门组织编制的测量技术规范。水利、能源、交通、通信、资源开发和其他领域的工程测量活动,应当执行国家有关的工程测量技术规范。