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房产证土地证可以拍给人家吗?

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第1种观点: 法律分析:土地使用证,房产证是不能随便拍照给陌生人看的。防止用心不良的人用此证及此证上的信息做违法的事情,使自己受害。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。第四十九条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。

第2种观点: 法律分析:可以的,通常没有危险的,只有房产证,没有房屋所有人签字也是不能房产交易和贷款的。但是也要有一定的防护意识,在发照片的时候标明用途。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项:(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;(三)涉及不动产权利、提示的事项;(四)其他相关事项。

第3种观点: 可以拍,但是拍给别人的话,最好是要把上面的个人信息还有号码用马赛克处理一下,因为现在的人心是很难看透的,所以说要随时注意保护自己,要是你把完整的证书拍给别人的话,现在是可以拿去复印的,所以说是存在一定的风险的。要是你想要把你的房子出售给别人,然后别人需要看房产证的话,可以在实地看房的时候,把这个证书带上给对方看一下。有可能的后果是:第一,可能会暴露姓名跟身份证号码,以及你的住址;第二,根据以上信息可以在很多渠道查询到本人的更多信息;第三,房产证的照片,很可能会被别人制作成招摇撞骗。所以请不要轻易把证件拍照或者复印给他人。房产证可以说是房产买卖、交换、租赁、抵押时必须出具的重要法律文件。如果没有这个房产证就不能买卖房产,可以说任何一种房产的第一步都是验证房产证的真实性和有效性。房产证可以说也是所有买卖交易的基本法律凭证。没有房产证的房产不能转让、赠与、继承。在拿到房产证之前,可以说购房者不能算法律3的业主。房产证是置换和租赁的前提。没有房产证,可以说对交易中置换和租赁的形式为力。虽然你已经签署了合同或协议,但可以说这不受法律4的保护。没有房产证,房产不能质押或典当。在拿到房产证之前,可以说是没有办法质押或者典当这套房产。同时,没有办法通过该房产的质押或典当获得贷款或承担其他民事责任。没有房产证是拿不到拆迁补偿款的。没有房产证。如果你的房产被征用或者拆迁,可以说是一样的,按照国家和相关拆迁法律法规是没有办法获得拆迁补偿的。现在房地产市场上所谓的‘小产权房’可以说就是因为这些问题。没有房产证的房子所有权不是你的。在拿到房产证之前,可以说这个房产的所有权还是属于开发商或者前业主的。如果开发商或前业主抵押了房产,这次可能会因债务问题被强制执行。可以说房产也被债权人(如银行)依法拍卖以偿还贷款。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方土地管理部门申请登记,经县级以上地方土地管理部门核实,由同级颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方房产管理部门申请登记,由县级以上地方房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级土地管理部门核实,由同级更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。《城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市确定,县级以上地方由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。

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