第2种观点： 法律分析：1、设质专利权限于发明专利、实用新型专利权。2、设质专利权须合法有效，获得授权，并具有较强的盈利能力和良好的发展前景；3、设质专利权为单项专利的，该专利权至少已进行2年（含）以上的实质性实施，且至借款人申请贷款时该专利仍在使用，并具有盈利能力；设质专利权为多项专利的，其中至少1项专利应已进行2年（含）以上的实质性实施，且至借款人申请贷款时该专利仍在使用，并具有盈利能力；专利权获得市专利奖以上奖励的，设质专利权已使用时间可在1年（含）以上；4、发明专利有效期不得少于8年，实用新型专利现有有效期不得少于4年；5、设质专利权不得涉及与机密；6、商业银行规定的其他条件。法律依据：《中华人民共和国专利法》 第六十条 未经专利权人许可，实施其专利，即侵犯其专利权，引起纠纷的，由当事人协商解决;不愿协商或者协商不成的，专利权人或者利害关系人可以向人民起诉，也可以请求管理专利工作的部门处理。管理专利工作的部门处理时，认定侵权行为成立的，可以责令侵权人立即停止侵权行为，当事人不服的，可以自收到处理通知之日起十五日内依照《中华人民共和国行政诉讼法》向人民起诉;侵权人期满不起诉又不停止侵权行为的，管理专利工作的部门可以申请人民强制执行。进行处理的管理专利工作的部门应当事人的请求，可以就侵犯专利权的赔偿数额进行调解;调解不成的，当事人可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》向人民起诉。
第3种观点： 利用专利贷款，专利的价值高低如何就很重要了。通常来说，一项专利能产生的价值越高，它能贷款的金额数目也就越高。在去到银行贷款之前，持有人就应当先做一次相应的专利价值评估。除此外，企业利用专利贷款，则至少还应当满足以下这些条件：1、该项或是该数项专利都是有效合法存在的，有相应的专利证书；2、申请企业的成立时间必须在一年以上，员工稳定并且具有一定的经营场地；3、申请企业的产权清晰，组织架构明确，没有经营违法违规的事情；4、申请专利贷款的企业方，能提供银行或担保机构认可的其它担保方式；5、企业持有中国人民银行合法的经年检有效的贷款卡。一、申请专利的好处和作用有哪些？申请专利可能大家日常生活中对此并不熟悉，但是在一些科学研究院，申请专利是非常常见的事情，专利主要是指通过法律来保护自己的研究成果的措施。1、专利作为一种无形资产，具有较大的商业价值，可以通过专利的制度获得长期的利益回报。多项专利在手能够有效地能够提升企业竞争力，同时专利的质量和数量是企业创新能力和核心竞争能力的体现，彰显着企业在该行业中的身份地位。2、专利如果是某项科研技术成果，那么也将是企业实施专利战略的基础。3、企业拥有专利是申报高新技术企业、创新基金等各类科技计划或者是项目的必要条件，能够帮助企业快速的投入到另外一个领域当中。