第2种观点： 法律分析：国有土地使用权到期后，可以办理续期，缴纳续期费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行规的规定办理。
第3种观点： 法律分析：国家出让土地使用年限是有所的，最长只能是7年的使用年限。当年限期满后就由国家收回土地使用权，一般是以无偿的方式收回。倘若土地使用者仍有使用该片区土地的需求，就需要在收回前一年及时提交续期申请。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。